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怎样提高银行抵押贷款额度

  解决资金周转问题已经受到了大众的青睐,毕竟银行贷款的利息低、还款周期长,可以有效地缓解还款压力,要想办理银行抵押贷款应该怎样提高想他的贷款额度?小编就来教你如何轻松解决贷款难题。

  借款人的资质信用,对银行抵押贷款的额度有直接的影响,对于银行来讲,即使借款人只有两三次非恶意逾期记录,也会成为降低房屋估值成数的理由,甚至直接拒绝申请。如果你是信用小白,你可以考虑办几张信用卡,然后保持良好的刷卡还款记录,这样你良好的个人信用记录会让银行更加愿意贷款给你。

  工作的稳定性是银行所要考虑的,因为稳定的工作说明有稳定的收入,还款能力自然也更加稳定。而工资收入的多少是影响你贷款额度的最主要原因,一般贷款额度为月收入十倍,工资收入展现形式的不同,贷款额度也会多少不一样。通过银行代发工资得到的银行流水,优势要明显强于其他。

  如果银行担心申请人的还款能力,就会降低贷款额度。不过如果申请人拥有其他资产做“后台”那大可放心了。提供个人收入证明或者其他更多的资产证明也是提高贷款额度的有效方法之一,类似其他房产、车子、有价证券等,让银行相信你具有还款能力,会酌情给你提高贷款额度。

  虽然学历并不是银行贷款考虑的主要因素,但是高学历确实可以在一定程度上让银行为你提高贷款额度。一般来说,高中文化和大学本科的信用评级并没有太大差别。但是如果你有硕士或者博士以上文凭,这将会让你提高贷款额度变得相对简单。

  每家银行的风控要求不一样,所以即使是相同借款人用同一套房屋申请抵押贷款,在不同的银行,贷款的额度也是不同的。而且银行在提供的贷款方案和额度趋于保守,可能无法满足借款人的需求。从贷款额度的高低来考量,申请人也可以选择同样安全的非银行金融机构。

  总的来说,想要提高银行抵押贷款的额度,就要做好个人资质、贷款渠道、贷款用途等方面资料,就可以增大银行提高贷款额度的机会。


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